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中诚信托-汇融1号北京房抵贷项目

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发表于 2018-8-30 16:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
中诚信托-汇融1号北京房抵贷项目

认购享返利0.2-2.5%
曾经理18162305536

发行机构:中诚信托
投资领域:其它类         
规 模:2.40亿       
投资门槛:100万起
产品期限:12个月       
付息方式:按年付息
预期收益:8.00% - 8.50%

进度说明
【2016年8月30日9时更新】预热中,预计下周一打款。

融资主体:中诚信托

资金用途:
用于向中金港推荐的合格借款人发放个人房产抵押贷款

还款来源:
1.借款人还款
2.受让方还款
3.担保方还款
4.抵押物处置

风控措施:
1.北京市核心区域住宅现房抵押,优先级对应抵押率不超过52.5%,抵押登记办理在信托计划名下并办理强制执行公证
2.结构化设计,中金港资产6000万现金认购劣后级,中金港资产100%股权质押
3.香港主板上市公司——中国金融投资管理有限公司【总资产63亿】提供连带责任担保并对外公告
4.单笔借款不超过2000万,分散投资,整体不良贷款率超过10%,暂停发放新贷款;超过20%,信托计划提前终止
5.交易对手战略股东包括中合担保(国有背景,AAA主体评级)、复星集团、东方资产、建银国际,股东背景雄厚,截至2017年末存量贷款47亿,对应抵押物60%集中在北京主城四区,资产质量较高

项目亮点:
1.北京市核心区域住宅现房抵押,优先级对应抵押率不超过52.5%,抵押登记办理在信托计划名下并办理强制执行公证
2.结构化设计,中金港资产6000万现金认购劣后级,中金港资产100%股权质押
3.香港主板上市公司——中国金融投资管理有限公司【总资产63亿】提供连带责任担保并对外公告
4.单笔借款不超过2000万,分散投资,整体不良贷款率超过10%,暂停发放新贷款;超过20%,信托计划提前终止
5.交易对手战略股东包括中合担保(国有背景,AAA主体评级)、复星集团、东方资产、建银国际,股东背景雄厚,截至2017年末存量贷款47亿,对应抵押物60%集中在北京主城四区,资产质量较高


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发表于 2018-8-27 19:55 | 显示全部楼层
楼主是超人
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发表于 2018-8-29 23:17 | 显示全部楼层
好帖就是要顶
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发表于 2018-8-30 01:58 | 显示全部楼层
很好哦
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发表于 2018-8-26 20:41 | 显示全部楼层
不错不错
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发表于 2018-8-28 04:45 | 显示全部楼层
LZ真是人才
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发表于 2018-8-28 11:18 | 显示全部楼层
很不错
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发表于 2018-8-29 14:55 | 显示全部楼层
难得一见的好帖
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发表于 2018-8-29 15:20 | 显示全部楼层
说的非常好
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发表于 2018-8-28 22:21 | 显示全部楼层
很好哦
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